Đất nông nghiệp lên thổ cư giảm 70% tiền chuyển đổi - Bộ Tài chính đề xuất, người dân vui mừng
Luật Đất đai 2024, được Quốc hội thông qua và chính thức có hiệu lực từ năm 2025, đã đánh dấu một bước cải cách mạnh mẽ, nhằm minh bạch hóa quản lý đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất. Tuy nhiên, ngay từ những ngày đầu triển khai, luật này đã lộ ra một số vướng mắc, đặc biệt liên quan đến quy định về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Điều này dẫn đến tình trạng nhiều hộ gia đình, cá nhân gặp khó khăn tài chính, thậm chí không thể thực hiện chuyển đổi, ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở cơ bản và an sinh xã hội. Để tháo gỡ những bất cập này, Bộ Tài chính đã soạn thảo và đang lấy ý kiến rộng rãi về Nghị định quy định chi tiết về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Dự thảo này tập trung vào việc giảm mức thu tiền sử dụng đất cho việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở, với các mức ưu đãi cụ thể dựa trên hạn mức giao đất của địa phương. Theo đó, thay vì phải nộp 100% khoản chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp như quy định tại Luật Đất đai 2024, người dân chỉ phải nộp từ 30% đến 100% tùy theo diện tích, và chỉ áp dụng một lần duy nhất cho mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân trên một thửa đất. Đề xuất này không chỉ xuất phát từ thực tiễn mà còn nhận được sự ủng hộ từ Chính phủ, Quốc hội và một bộ phận người dân, nhưng cũng vấp phải những ý kiến trái chiều về tính công bằng và khả năng thực thi.
What's Your Reaction?
Like
0
Dislike
0
Love
0
Funny
0
Angry
0
Sad
0
Wow
0
