Ai chịu trách nhiệm đăng ký tạm trú: Chủ nhà hay người thuê trọ?

Suốt khoảng thời gian đó, dù ở nơi nào, các chủ nhà trọ trước đây đều thực hiện nghĩa vụ đăng ký tạm trú cho tôi một cách đầy đủ theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên mới đây, tôi chuyển đến phòng trọ mới và gặp tình huống hoàn toàn khác. Chủ nơi trọ từ chối thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho tôi và cho rằng đó không phải trách nhiệm của họ.

Họ còn nhấn mạnh rằng nếu không tự đi đăng ký tạm trú thì khi bị cơ quan công an kiểm tra và xử phạt, tôi sẽ phải chịu trách nhiệm hoàn toàn, với mức phạt có thể lên đến một triệu đồng. Chủ trọ cũng khẳng định họ sẽ không bị xử lý gì nên không cần phải lo.

Trước tình huống này, tôi cảm thấy rất băn khoăn và muốn được làm rõ: Trách nhiệm đăng ký tạm trú đối với người thuê nhà, thuê trọ hiện nay theo quy định pháp luật là của ai? Người thuê hay chủ nhà? Nếu không đăng ký tạm trú thì hình thức xử phạt cụ thể như thế nào và mức tiền phạt tối đa là bao nhiêu?

Mong được giải đáp để tôi có thể yên tâm.

Độc giả Xuân Ngọc

>>Luật sư Phạm Thanh Hữu tư vấn

Căn cứ khoản 1 Điều 27 Luật Cư trú năm 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

Như vậy, trách nhiệm đăng ký tạm trú thuộc về người thuê trọ (không phải trách nhiệm của chủ trọ). Tuy nhiên, thực tiễn nhiều chủ trọ đăng ký tạm trú thay cho người thuê nhà ở (vì họ đã quen làm thủ tục này), nhưng việc này xuất phát từ sự tự nguyện của chủ trọ chứ không phải trách nhiệm của họ.

Do đó, trường hợp người thuê nhà trọ không thực hiện đăng ký tạm trú sẽ bị xử phạt theo quy định, còn chủ trọ sẽ không bị xử phạt.

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP, trường hợp người thuê trọ, thuê nhà ở không đăng ký tạm trú theo quy định sẽ bị xử phạt từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng.

Căn cứ khoản 1 Điều 28 Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản.

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

Căn cứ khoản 2 Điều 28 Luật Cư trú năm 2020, trong thời hạn 15 ngày trước ngày kết thúc thời hạn tạm trú đã đăng ký (thời hạn đăng ký tạm trú tối đa là 2 năm), công dân phải làm thủ tục gia hạn tạm trú.

Nguồn: vnexpress.net